Dwarka: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวโน้มสำหรับนักลงทุนในอนาคต

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ Dwarka ประสบกับแรงกระตุ้นของผู้ซื้อที่เพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากการขยายตัวเชิงพาณิชย์ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตลาดขนาดเล็กบางแห่ง รวมถึงภาค 5, 6, 7, 9, 11, 13 และ 23 มักเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อและขึ้นอันดับต้น ๆ ของแผนภูมิในอัตรา ‘ถาม’ ปีต่อปีพร้อมการเคลื่อนไหวเต็มรูปแบบ

ความต้องการบ้านอิสระสำหรับขายใน Dwarka, รับจดทะเบียนบริษัท   Guest Posting Delhi ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน

ทวารกาเป็นย่านชานเมืองและย่านที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียทางตะวันตกเฉียงใต้ของเดลี ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา Dwarka ประสบกับการเติบโตทางโครงสร้างพื้นฐานอย่างรวดเร็วและการเชื่อมต่อที่เพิ่มขึ้นในบริเวณใกล้เคียงของ Gurgaon และสนามบินนานาชาติ Indira Gandhi (IGI) ทำให้เมืองนี้เป็นที่ต้องการของที่อยู่อาศัยในเมืองหลวง

พื้นที่ย่อย

พิจารณา Dwarka sub-pocks และตัวกระตุ้นหลักบางตัวของการเติบโตที่นำไปสู่การฉุดลากในตลาดขนาดเล็กเหล่านี้ Dwarka จดทะเบียนการตรวจสอบทรัพย์สินที่ดีในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากอยู่ใกล้กับสนามบิน Gurgaon และ IGI ในกระเป๋าย่อย Dwarka เช่น หมวด 6, 10, 11 และ 12 การดึง Rs 80 lakh-RS 1 crore นั้นเหมาะสมเนื่องจากการเชื่อมต่อโดยรถไฟใต้ดิน ความใกล้ชิดกับธุรกิจ และความพร้อมของตัวเลือกที่อยู่อาศัย 2 BHK

โครงสร้างพื้นฐานที่ดี

โครงสร้างพื้นฐานที่มีการวางแผนอย่างดีเป็นหน้าที่หลักของ 29 ภาคส่วนของชานเมืองนี้ พื้นที่ส่วนใหญ่ประกอบด้วยสหกรณ์ที่อยู่อาศัยและบริษัทปูพื้น มีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตที่เงียบสงบ รวมถึงวิทยาลัย มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ธนาคาร ร้านอาหาร โรงแรม และห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมที่สำคัญที่สุดบางแห่งในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนรัฐบาลเดลี โรงเรียนนานาชาติ Dwarka และ Sri Venkateshwar มหาวิทยาลัย Indraprastha และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยี Netaji Subhas โรงพยาบาล Artemis ทวารกา ธนาคารของรัฐอินเดีย และ Radisson Blu, Dwarka เมืองย่อยนี้ยังถูกสร้างขึ้นภายใต้โครงการเมืองอัจฉริยะของหน่วยงานพัฒนาเดลี (DDA)

การเชื่อมต่อเมโทร: Lifeline of Dwarka

ระบบรถไฟใต้ดินและถนนที่เชื่อมต่อกันอย่างดีช่วยให้เข้าถึง Dwarka ได้สะดวก จากศูนย์จัดหางานหลัก – Gurgaon, Delhi และ Noida – พื้นที่นี้สามารถเข้าถึงได้ง่ายผ่านสถานีรถไฟใต้ดิน Delhi นอกจากนี้ รถไฟใต้ดินสาย Dwarka Sector-21 ที่เชื่อมต่อกับสนามบิน IGI โดยตรงผ่านรถไฟด่วนสายสนามบินเดลีเมโทรเป็นสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม

ทางด่วน Dwarka ใหม่จะเสนอการเชื่อมต่อความเร็วสูง Dwarka ไปยัง Gurgaon เพื่อให้ง่ายสำหรับผู้ประกอบอาชีพที่ต้องเดินทางทุกวัน ทางด่วนช่วยอำนวยความสะดวกในการจราจรที่คับคั่งระหว่างสองเมืองและเป็นปัจจัยสำคัญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียง

เมื่อเทียบกับค่าเช่าแข่งขันของ Gurgaon

Dwarka มีตัวเลือกที่หลากหลายตั้งแต่ชุมชนไปจนถึงชั้นอาคารแต่ละหลัง ตลาดให้เช่าใน Gurgaon ได้รับแรงหนุนจากค่าเช่าที่แข่งขันได้และความเชื่อมโยงที่แข็งแกร่งของบริษัทเทคโนโลยีที่บริษัทตั้งอยู่ ใน บริษัท ที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของ Dwarka ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนจะน้อยกว่า Gurgaon เกือบ 10-15 เปอร์เซ็นต์ เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า

ตัวอย่างเช่น ในบริษัทที่อยู่อาศัยใน Sector-5 อสังหาริมทรัพย์ BHK สามแห่งที่มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมให้เช่าในราคาเกือบ 26,000 รูปีต่อเดือน ในขณะที่ใน Sector-47, Gurgaon ค่าเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์สาม BHK เริ่มต้นที่ 27,000 Rs . นอกจากนี้ พื้นอาคารโดยทั่วไปไม่มีนัยสำคัญ ซึ่งสูงสำหรับบริษัทที่อยู่อาศัย โดยไม่มีค่าบำรุงรักษา

คำสุดท้าย

ทวารกาเป็นหนึ่งในเมืองชานเมืองที่ก้าวหน้าที่สุด ใกล้สนามบินและสถานีรถไฟเป็นศูนย์กลางการค้า ศูนย์การค้า ร้านอาหาร ฯลฯ ระบบขนส่งของพื้นที่นี้แข็งแกร่งและผู้คนสามารถเดินทางได้อย่างราบรื่นไม่ยุ่งยาก ราคา Immobilium เพิ่มขึ้นเนื่องจากผู้คนมีความต้องการมากขึ้นในภูมิภาคนี้ นักลงทุนตรึงกำลังสามารถลงทุนโดยไม่เกิดผลขาดทุนในภาคส่วนนี้ นี่คือสถานที่ที่ต้องการทางตะวันตกเฉียงใต้ของนิวเดลี มีความต้องการมาก สำหรับผู้อยู่อาศัย สิ่งนี้ทำให้มันน่าดึงดูดยิ่งขึ้น

พื้นที่ดังกล่าวดึงดูดพนักงานจำนวนมากเนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น สัญญาเช่าราคาไม่แพง สิ่งอำนวยความสะดวกตามกำหนดเวลา การเชื่อมต่อที่ราบรื่น และใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและสนามบิน นอกจากนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ของภูมิภาคกำลังขยายตัวด้วยทางด่วนทวารกาที่ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์

ที่มา: ArticlesFactory.com